아파트 선택 시 가장 간과하기 쉬운 요소 중 하나가 ‘조망’이다. 하지만 막상 살아보면 창밖으로 보이는 풍경이 주는 감정적 만족도는 매우 크다. 답답한 건물 벽이 아닌 탁 트인 하늘이나 공원, 강변이 보이는 집은 하루의 시작부터 달라진다.특히 남향 조망, 공원 조망, 강변 조망 등은 분양가와 별개로 시세 차익에도 영향을 미친다. 같은 동, 같은 평형이라도 조망 방향에 따라 수천만 원에서 억 단위의 차이가 발생하는 경우도 많다. 이런 사례가 있는 단지는 다음과 같다:

• 여수 금호어울림
• 가경 더 센트럴리티

또한 채광과 통풍도 조망 방향과 깊은 관련이 있다. 남향 위주의 판상형 구조는 사계절 내내 일정한 햇볕을 받을 수 있고, 통풍 효율도 높다. 쾌적한 거주 환경을 위해 고려한 단지 리스트는 아래와 같다:

• 안성 이편한세상
• 대전 성남 우미린

조망은 장기 거주 만족도뿐 아니라, 향후 매매 시 매수자의 선택에도 큰 영향을 미친다. ‘무난한 구조’보다 ‘특별한 뷰’를 가진 아파트가 경쟁력이 있다는 건 시장에서 이미 입증된 사실이다. 이를 바탕으로 선정한 단지는 다음과 같다:

• 용인 푸르지오 원클러스터 2단지 모델하우스

집은 단순히 사는 공간이 아니다. 창밖의 풍경은 하루의 기분과 삶의 방향을 좌우한다. 아래 단지들은 그런 감성적 만족도까지 고려해볼 만한 곳들이다:

• 힐스테이트 용인 마크밸리
• 세종 양우내안애아스펜