주택시장은 최근 실수요자 중심으로 재편되고 있는 동시에, 입지와 브랜드에 따라 뚜렷한 양극화가 나타나고 있습니다. 대출 규제 완화 및 금리 하향 기조에도 불구하고, 입지력이 부족한 지역이나 브랜드 경쟁력이 낮은 단지는 여전히 미분양 리스크를 안고 있는 상황입니다.

반면, 중심상권 접근성이 뛰어나거나 교통 호재가 예정된 지역의 신규 분양 단지들은 여전히 높은 관심을 받고 있습니다. 특히 실거주 목적의 수요는 이러한 핵심 단지를 선호하고 있으며, 청약 경쟁률에서도 그 차이가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

다음은 실거주자 선호도가 높은 인기 단지 리스트입니다. 입지와 생활환경을 함께 고려해보시기 바랍니다:

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• 청주 더 센트럴리티 분양가안내
  
• 덕계역 한신더휴포레스트
  
• 성성자이 레이크파크
  
• 원종 휴먼빌 클라츠 모델하우스
  
• 대전 성남 우미린
  
  
  
  

최근 분양된 일부 단지의 경우 청약 경쟁률이 수십 대 일에 달하며, 주말 모델하우스에 수천 명이 방문하는 사례도 발생하고 있습니다. 이는 공급 자체보다 ‘어디에’ 공급되는지가 중요해졌음을 시사합니다.

다음 단지들도 이러한 실거주 핵심 입지에 속해 있습니다. 빠른 정보 확인이 당첨 가능성을 높이는 첫걸음입니다:

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• 브레인시티 앤네이처미래도 분양일정
  
• 구미 로제비앙메가시티 모델하우스
  
• 안성 이편한세상 그랑루체
  
• 평택 브레인시티 한신더휴 분양문의
  
  
  
  
  

이제는 단순히 가격만 보고 청약을 결정하기보다는, 입지 가치와 장기 거주 적합성을 중심으로 판단하는 전략이 요구됩니다. 실거주 수요가 집중되는 곳에 투자 가치도 함께 따라간다는 점을 기억해야 합니다.